Οι «Χρυσές» Θέσεις Στάθμευσης στην Ελλάδα: Μία Νέα Πραγματικότητα
Η εύρεση θέσης στάθμευσης, ιδίως στις μεγάλες αστικές περιοχές, έχει μετατραπεί σε ένα από τα πιο δυσεύρετα αγαθά. Όμως, αυτό που ίσως δεν γνωρίζετε είναι ότι πλέον συζητάμε για τιμές πώλησης θέσεων πάρκινγκ που αγγίζουν, ακόμα και ξεπερνούν, τα ασύλληπτα ποσά των εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ!
Αυτό το φαινόμενο, που έχει μετατρέψει το πάρκινγκ σε είδος πολυτελείας, καταγράφηκε πρόσφατα σε εκτενές ρεπορτάζ της εκπομπής «Κοινωνία Ώρα MEGA», αναδεικνύοντας την έντονη ζήτηση και τις αστρονομικές αποτιμήσεις στην ελληνική αγορά.
Πρωταγωνιστές στις Υψηλές Τιμές Πάρκινγκ
Ποιος θα φανταζόταν ότι μια απλή θέση στάθμευσης θα μπορούσε να στοιχίζει όσο ένα ολόκληρο διαμέρισμα; Ας δούμε τις πιο χαρακτηριστικές περιπτώσεις που προκαλούν έκπληξη:
- Κηφισιά: Στην κορυφή βρίσκεται μια θέση μόλις 12,5 τ.μ. στην Κηφισιά, η οποία πουλήθηκε έναντι 1.000.000 ευρώ! Αυτό μεταφράζεται σε μια εξωφρενική τιμή των 80.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
- Χαλάνδρι: Ακολουθεί closely μια πώληση στο Χαλάνδρι, όπου 10,35 τ.μ. άλλαξαν χέρια για 380.000 ευρώ, με την τιμή ανά τ.μ. να ξεπερνά τα 36.700 ευρώ.
- Κηφισιά (δεύτερη περίπτωση): Μια ακόμα περίπτωση στην Κηφισιά αφορά 13,35 τ.μ. στα 375.000 ευρώ.
Εκτός Αθηνών, οι τιμές παραμένουν «χρυσές»
Το φαινόμενο δεν περιορίζεται μόνο στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Παρατηρούνται εξίσου υψηλές τιμές και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας:
- Κέρκυρα: Μια θέση 16,45 τ.μ. στην Κέρκυρα πωλήθηκε 425.000 ευρώ (25.835 ευρώ/τ.μ.), επιβεβαιώνοντας τη μεγάλη αξία που αποκτούν οι θέσεις στάθμευσης και στα νησιά.
- Μαρούσι: Στο Μαρούσι, 10,8 τ.μ. έφτασαν τα 260.000 ευρώ.
- Αθήνα – Πατήσια: Ακόμα και στα Πατήσια, 13,6 τ.μ. πωλήθηκαν έναντι 275.000 ευρώ.
- Κέντρο Αθήνας: Μια θέση 11 τ.μ. στο κέντρο της πρωτεύουσας άγγιξε τα 197.500 ευρώ.
Η περίπτωση της Μυκόνου
Ειδική μνεία αξίζει η Μύκονος, όπου καταγράφηκε η πώληση ενός μεγάλου χώρου πάρκινγκ 646,1 τ.μ. Αν και το πλήρες ποσό δεν αναφέρεται, η έκταση και η τοποθεσία υποδηλώνουν μια τιμή που εντάσσεται αναμφίβολα σε αυτή τη νέα τάση του «πάρκινγκ από χρυσάφι».
Αυτές οι τιμές σηματοδοτούν μια σημαντική αλλαγή στην αγορά ακινήτων, υπογραμμίζοντας την τεράστια έλλειψη και τη μεγάλη ζήτηση για χώρους στάθμευσης, ιδίως σε πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Το «χρυσό» πάρκινγκ είναι πλέον μια πραγματικότητα που αναδιαμορφώνει το τοπίο των επενδύσεων και της καθημερινότητας.
