Παλλήνη: Με όρους για την κυκλοφορία, το περιβάλλον και την πολιτιστική κληρονομιά η γνωμοδότηση για το «Cambas Gardens»

Το Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης ενέκρινε τις γνωμοδοτήσεις για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου «Cambas Gardens» στην Κάντζα, σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου. Η Δημοτική Αρχή, με εισήγηση του δημάρχου Χρήστου Αηδόνη, υποστήριξε την αναπτυξιακή προοπτική της επένδυσης, συνδέοντας την υλοποίησή της με συγκεκριμένες προϋποθέσεις για την προστασία της περιοχής και την εξυπηρέτηση των κατοίκων.

Όπως επισημαίνεται, η θετική στάση του Δήμου δεν αποτελεί ανεπιφύλακτη αποδοχή κάθε πρόβλεψης της μελέτης. Στο επίκεντρο βρίσκεται η ανάγκη να διασφαλιστεί ότι η ανάπτυξη θα προχωρήσει με όρους που προστατεύουν το δημόσιο συμφέρον, την ποιότητα ζωής και την ιστορική ταυτότητα της Κάντζας.

Οι βασικές απαιτήσεις του Δήμου

Σε ό,τι αφορά την κυκλοφορία, ο Δήμος ζητά την έγκαιρη υλοποίηση των αναγκαίων υποδομών, καθώς και αξιολόγηση των πραγματικών συνθηκών κατά τις ώρες αιχμής. Παράλληλα, υπογραμμίζεται η ανάγκη προστασίας των γειτονιών της Κάντζας, της Κάτω Μπαλάνας και των γύρω οικιστικών περιοχών από πιθανή επιβάρυνση.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στους κοινόχρηστους χώρους και στο πράσινο. Η Δημοτική Αρχή ζητά σαφές χρονοδιάγραμμα για τη διαμόρφωση και την απόδοσή τους σε δημόσια χρήση, καθώς και ξεκάθαρη κατανομή των ευθυνών συντήρησης, ώστε να μην προκύψουν πρόσθετα βάρη για τους δημότες.

Στις προϋποθέσεις περιλαμβάνεται επίσης οργανωμένο σχέδιο διαχείρισης και ανακύκλωσης των αποβλήτων που θα παράγονται από τη λειτουργία του συγκροτήματος. Ο Δήμος ζητά να καθοριστούν με σαφήνεια οι σχετικές υποχρεώσεις, χωρίς αδικαιολόγητη επιβάρυνση των δημοτικών υπηρεσιών καθαριότητας.

Σε περιβαλλοντικό επίπεδο, ζητείται συστηματική παρακολούθηση των επιπτώσεων, με έμφαση στη διαχείριση των υδάτων, στην επεξεργασία λυμάτων, στην προστασία των υπόγειων υδάτων και στον έλεγχο του θορύβου. Παράλληλα, προβλέπεται τακτική ενημέρωση του Δήμου για την πορεία εφαρμογής των περιβαλλοντικών όρων.

Έμφαση στην ιστορική κληρονομιά

Η Δημοτική Αρχή θέτει ως προτεραιότητα την αποκατάσταση και επανάχρηση του ιστορικού Οινοποιείου Καμπά και του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας. Για τα δύο κτίσματα ζητείται σαφές χρονοδιάγραμμα, καθώς και πρόβλεψη για την πρόσβαση των πολιτών στους πολιτιστικούς χώρους.

Στόχος του Δήμου είναι το «Cambas Gardens» να αποτελέσει έναν νέο δημόσιο προορισμό για την Παλλήνη και την ευρύτερη Ανατολική Αττική, με χώρους πρασίνου, αθλητισμού, πολιτισμού και αναψυχής. Το ζητούμενο, όπως αναφέρεται, είναι η σύνδεση της επιχειρηματικής ανάπτυξης με μετρήσιμο κοινωνικό όφελος και με σεβασμό στο περιβάλλον και την ιστορία της περιοχής.