Αττική · Attica Report
Σε δημόσια διαβούλευση η ΜΠΕ για το Cambas Gardens στο Κτήμα Καμπά
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την προτεινόμενη ανάπτυξη Cambas Gardens στο Κτήμα Καμπά βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 23 Οκτωβρίου 2026. Ο Δήμος Παλλήνης αναφέρει ότι πρόκειται για επένδυση εκτιμώμενου προϋπολογισμού 440 εκατ. ευρώ, με γραφεία, πολιτιστικές και αθλητικές υποδομές, χώρους πρασίνου και αποκατάσταση διατηρητέων κτισμάτων.
Σε δημόσια διαβούλευση βρίσκεται η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την προτεινόμενη ανάπτυξη «Cambas Gardens» στο Κτήμα Καμπά, στην Παλλήνη. Η διαδικασία, σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου Παλλήνης, θα παραμείνει ανοικτή έως τις 23 Οκτωβρίου 2026, ώστε οι πολίτες και κάθε ενδιαφερόμενος να ενημερωθούν για τα χαρακτηριστικά του έργου και να καταθέσουν παρατηρήσεις.
Η επένδυση, την οποία προωθεί η DIMAND, έχει εκτιμώμενο συνολικό προϋπολογισμό 440 εκατομμυρίων ευρώ. Ο σχεδιασμός αφορά έκταση περίπου 157 στρεμμάτων, κατανεμημένη σε τρία οικοδομικά τετράγωνα, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 90.000 τετραγωνικών μέτρων, χωρίς να υπολογίζονται οι υπόγειοι υποστηρικτικοί χώροι.
Γραφεία, πολιτισμός και χώροι πρασίνου
Κεντρικό στοιχείο της ανάπτυξης είναι ένα campus γραφείων, με χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 80.000 τετραγωνικών μέτρων και τις αναγκαίες συνοδές χρήσεις. Παράλληλα, προβλέπονται πολιτιστικές υποδομές, χώροι αναψυχής, κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται επίσης η αποκατάσταση και επανάχρηση των διατηρητέων κτισμάτων της πρώην Οινοποιίας Καμπά, καθώς και του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας. Η σύνδεση της νέας ανάπτυξης με τον δημόσιο χώρο και η ανάδειξη της ιστορικής ταυτότητας του Κτήματος Καμπά παρουσιάζονται από τον Δήμο ως βασικές παράμετροι του έργου.
Με βάση τα στοιχεία της μελέτης που επικαλείται ο Δήμος Παλλήνης, η ανάπτυξη εκτιμάται ότι θα εξυπηρετεί καθημερινά περίπου 7.000 επισκέπτες και εργαζομένους. Η διάρκεια κατασκευής υπολογίζεται σε 36 μήνες, ενώ ο συνολικός προϋπολογισμός αφορά όλες τις φάσεις υλοποίησης, από τις προκαταρκτικές εργασίες και την κατασκευή έως τον εξοπλισμό και τη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων.
Η διαδικασία συμμετοχής
Η υποβολή σχολίων και παρατηρήσεων γίνεται ψηφιακά μέσω του Ηλεκτρονικού Περιβαλλοντικού Μητρώου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εντοπίσουν τον φάκελο του έργου χρησιμοποιώντας τον Περιβαλλοντικό Ταυτοποιητή 2607067424 ή αναζητώντας τους όρους «Κάντζα» και «Καμπάς».
Ο Δήμος Παλλήνης καλεί τους δημότες να μελετήσουν τις προβλέψεις της ΜΠΕ και να συμμετάσχουν στη δημόσια διαβούλευση, καταθέτοντας τις απόψεις και τις παρατηρήσεις τους για την προτεινόμενη αξιοποίηση του Κτήματος Καμπά.